Investimenti in residenze studentesche

Dal punto di vista finanziario e fiscale, investire in residenze studentesche può essere interessante. In questo mercato, l’offerta rimane ben al di sotto della domanda e lo Stato incoraggia gli investimenti privati mobiliari di locazione attraverso meccanismi vantaggiosi come lo status di locatore con arredamento non professionale (LMNP) o la legge Censi-Bouvard.

​Queste residenze sono affidate a un gestore per la durata del contratto di locazione, che le mette in locazione e paga l’affitto periodico al proprietario. Questi deve potenzialmente affrontare molte difficoltà come ritardi nell’affitto, mancati pagamenti o addirittura l’arrivo di un nuovo conduttore.​

Lo studio Goethe è all’avanguardia in questo settore: previene le difficoltà generate da questo tipo di investimento e offre anche soluzioni per “uscire dalla crisi” agli investitori difesi, per non parlare della componente giudiziaria quando necessario.