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INVESTISSEMENTS EN EHPAD

Les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) se multiplient partout en France, mais l’État n’a pas les moyens de tous les financer. Il sollicite ainsi les investisseurs privés au moyen de mesures d’incitations fiscales avantageuses.

 

Pour autant, les risques de ce genre d’investissements restent aujourd'hui largement sous-évalués et les investisseurs sont souvent peu préparés à y faire face.

 

Le cabinet Goethe maîtrise parfaitement l’ensemble de ces dispositifs et les difficultés qui leur sont propres.

 

 

 

 

Exemples de problématiques traitées tout récemment par le Cabinet :

 

  • Procédures de recouvrements des loyers impayés,

  • Renégociation de baux,

  • Assistance dans le cadre de la procédure de redressement/liquidation judiciaire de l’exploitant,

  • Mise en place d’un nouvel exploitant,

  • Recherche de solutions de « reconversion » des sites,

  • Prise en charge de problématique de transfert d’autorisation d’exploitation (transfert des autorisations ARS),

  • Procédures en indemnisation du préjudice subi par les copropriétaires du fait des agissements des différents intervenants à l’opération (promoteurs-vendeurs/conseiller en gestion de patrimoine/notaire/ exploitants…),

  • Prise en charge de désordres constructifs